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いや~、

まだ正月気分が・・・

抜けきらない・・・

正月ボケのメガネです。

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・・・と、実はそんなボケ~としている暇などなく、

私ども住宅会社には、

今年とても!意識をしなくてはいけない事があるんです!

 

それは・・・

 

来年2019年10月に施行予定の

『消費税の増税』!!

であります。

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私が子供の頃に買っていた「少年ジャンプ」

当時1冊180円だったのが

今や270円の時代です。。。

 

この税金が、

私たちの生活の為、有意義に使われているのならば仕方がないですけどね!

しかし!

たかが2%

されど2%です。

家計には大ダメージです。

 

『まだ、1年以上先の話でしょ!』

と思われる方もいらっしゃると思いますが・・・

 

ノン!ノン!!ノン!!!

一年なんてあっという間ですよ!

私なんてこの間、成人式を迎えたと思ってたのに、

気づいたら、もうアラフォーですよ!(しみじみ)

 

分譲住宅や、分譲マンション等は、

2019年10月1日のお引き渡し物件より新しい税率になります。

 

注文住宅も基本的には、同じ考えではありますが、

お打ち合わせや、工事期間の関係で、

『家づくり』というものは・・・

どうしてもご契約をしてから数か月間は、お引き渡しまでの時間を要してしまいます。

嬉しい悲鳴ではありますが、その時期になりますと、

建築現場が集中して職人さんが不足してしまったり、

天候の影響やその他もろもろの理由で、

万が一、

2019年10月1日までにお引渡しができなかったら・・・

とても大変な事になってしまいます。。。

(想像するだけでガクブルです。)

 

そこで上記のような事がなるべく起こらない為に、

注文住宅の場合は、

お引き渡しが、

2019年10月1日を過ぎた場合でも、

経過措置として、

2019年3月31日までに、

工事請負契約を結んでいれば、

消費税は8%のままでOK!

という予定になっております。

 

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≪国土交通省HPより≫

 詳しくはこちらのHPをクリック!(国土交通省 すまい給付金HP)

 

そんな消費税増税に向けて、

お客様にご迷惑を掛けない様・・・

私どもも、今からぬかりない準備をしないといけないのです。

 

そして、みなさまにおかれましても

新しい家になったらきっと・・・

家具や家電なども・・・

新しく買い替えたり・・・ その他もろもろ・・・

今、新築をご検討の方は、

早め早めのご準備をおすすめ致します!

 

ご質問等ございましたら、

お気軽に、

0120-206-244

のフリーダイアルまで!

お問合せくださいませ!

 

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お正月の風物詩であります、

箱根駅伝!

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私の母校は・・・

個人的には少し、残念な結果ではありましたが、

出場した選手たち、

残念ながら出場できなかった選手たち、

それを支えてきた全ての人たちに拍手を送りたいですね!

 

そんな、本日の気温、

 

天気 気温

 

芦ノ湖・・・

-1℃!!

昼間の都心でもでも10℃なかったんですね。

いや~それは北風も相まって寒いわけですよね・・・

私、本日が今年初出社でありましたが、

久しぶりに(といっても1週間)モデルハウスの鍵を開けて

皆様に心地よ~くご来場いただける様、

準備をするべくに関に入ったところ。。。

 

『 暖 か い ・・・』

 

手前味噌なお話ではございますが・・・

ちょっと改めて感心(感動はいいすぎ?)しましたね。

 

さすが!

ジューテックホームオリジナルの『蓄熱式床暖房』!!

 

◆弊社のカタログから一部抜粋。

 

寒~~くなりがちな、

『廊下』『トイレ』『脱衣室』・・・なども含めた、

フロア全面を温めるので、

家のどこにいても快適!

そんな『蓄熱式床暖房』をもっと知りたい方はこちらをクリック!

 

ちなみに

こちらの写真は、

朝床暖房のスイッチが切れてから・・・

『6時間後』

のものです。

北欧住宅気温

 

エアコンなど、

補助的な暖房器具もまったく使っていない状況でこの室温です!

 

この快適さを・・・

是非一度!モデルハウスで、

ご体感していただきたいな~~~。

 

 

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一年も早いもので・・・

(年々早くなっているような気がするのは気のせいでしょうか???)

もう間もなく2017年も終了しちゃいますね!

 

私どもジューテックホームも、

本日、大掃除をして、

明日27日より年末年始のお休みを頂きます。

 

北欧 ジューテック 年末年始 スケジュール

 

年始は、1月2日よりモデルハウスはOPEN致します。

各自しっかりと充電をして、

心機一転!

来年もまた、お客様の素敵な住まいつくりの

お力になれる様!

社員一同務めさせて頂きます!

 

皆様におかれましても、

くれぐれも体調(食べ過ぎ!飲み過ぎ!!)など

お崩しになられぬようお気をつけくださいませ。

来年も相変わらぬご高配を頂けますようお願い申し上げて、

歳末のご挨拶とさせて頂きます。

それではよいお年をお過ごしくださいませ!

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BY  メ ガ ネ (本年も誠にありがとうございました!)

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12月2日・3日の二日間で開催させて頂きました、

【完成直前の見学会】

久しぶりの見学会という事もあり

多くのお客様にご来場頂き、誠にありがとうございました!

盛況過ぎて・・・

見学会の模様の写真を撮影し忘れてました。

 

今回ご協力頂きましたオーナー様、

誠にありがとうございました!

 

こちらの家は、公園が近くにありまして、

最寄の駅から公園内の散歩道を通ってアクセスできるのですが、

紅葉がキレイで、癒されましたね~。

 

住環境も良く、とても羨ましいです!

 

お引き渡しまでもう少しではございますが、

引き続き社員、職人一同心を込めて対応させて頂きますので、

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます!

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住宅をご検討する際、

多くの方が住宅ローンを利用をされると思いますが、

住宅ローンを利用する際は、

『火災保険』への加入が必須となっております。

 

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この火災保険は一般的には、

住宅ローンの年数と同等程度の期間加入をしないといけません。

(※2015年10月より保険期間が最長で10年までの契約へと変更になりました。)

いずれにせよ、長期間にかけて加入することになりますので、

保険料もなかなかの金額になってしまいます。

 

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この火災保険なのですが、

保険料もどの建物でも一律同じ!という訳ではなく

例えば、

鉄筋コンクリートの建物の様に、『燃えにくい建物』

木造の建物の様な『燃えやすい建物』を比較すると

『鉄筋コンクリートの建物』の方が

保険料は安くなります。

 

無題

【保険料のイメージ】

 

ですが、

木造の建物でも、

一定の耐火性能を満たしていると

『省令準耐火構造』

として認められ、

鉄骨造や柱がコンクリート造の建物と同等の

火災保険料の優遇を受けることができます!

 

優遇を受けていない建物と比べて

保険料が半分に!なんてことも。

優遇なしで数十万円の保険料だとすると・・・

あなどれないですよね!

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

ジューテックホームの住宅は、

枠組壁工法の住宅において標準仕様で

『省令準耐火構造』

耐火性能をクリアしております。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

 

保険料だけではなく、

延焼をしにくい家というのは、

万が一の時にも、

安全・安心という点でも心強いですね!

 

 

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通勤電車のなかも、

マスクをしている方がいっぱい・・・

私メガネも・・・風邪の予防も兼ねて、

通勤中等にはよく装着しております。

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最初は、風邪気味の時などにまわりの方に

ご迷惑を掛けないようにと思ってつけてましたが、

一度装着してみると・・・

『あったかい・・・』

私の場合すでに顔の一部になりつつあります。

 

これからの時期、

空気も乾燥して、

風邪やインフルエンザなどのウイルスも活発になってきます。

ただでさえ、今年はワクチンが足りない!

なんて話も聞きますから

自己管理がとっても大切になってきますね!

 

 

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しかもお肌もカサカサに・・・

この時期は保湿を気にされている方、多いのではないでしょうか。

 

そんな中、ジューテックホームのモデルハウスの中にも

湿度を適正に保つ為に・・・

『加湿器』が

こんな所や・・・

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あんな所など・・・

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いたる所に設置してあります。

 

そんな『加湿器』

検索してみると商品がたくさんあることはさることながら、

加湿方式も種類が色々あるんですね!

どれが良いんでしょうか??

ちょっとリサーチしてみました。

 

『スチーム式』?

『ハイブリット式』??

『気化式』???

『超音波式』????

 

なんか・・・

いろいろ出てきましたよ。

 

簡単にそれぞれの特徴をご説明させて頂きますと・・・(メガネ調べ)

 

【スチーム式】

⇒熱でお水を温めて蒸気を発生させる方式

★メリット★

・お手入れが簡単!

・熱するので衛生的!

・加湿能力が高い!

▼デメリット▼

・消費電力が大きい

 

【気化式】

⇒別名『ヒーターレス式』とも呼ばれ、フィルターに含んだ水分を気化させて加湿をする方式

★メリット★

・消費電力が少ない!

・運転音が靜か!

▼デメリット▼

・加湿能力が弱い

・お手入れをちゃんとしないと不衛生になってしまう場合も・・・

 

【ハイブリット式】

⇒スチーム式と気化式を合わせた仕組み。

 水分を含んだフィルターに温風を当てて加湿する方式

★メリット★

・効率よく加湿ができる!(加湿のスピード早い)

・安全性が高い!

▼デメリット▼

・商品が高価なものが多い

・電気代が高い(気化式 < ハイブリット式 < スチーム式)

・お手入れが必要

 

【超音波式】

⇒水を超音波で振動させて、微粒子に変えたものを、

 ファンで空気中に放出する方式

★メリット★

・小型化が可能で、インテリア性に優れた商品が多い!

・価格もお求め安いものが多い!

・消費電力も少ない!

▼デメリット▼

・お手入れがたいへん(1週間に1度くらいは必要)

 

う~ん。

一概にどれというのが難しいですね~。

 

必要な場所や用途によってチョイスすることが大切なんですね!

 

空気清浄器と一緒になっているものもあったり、、、

奥が深そうです。

こちらもまた、今度リサーチしてみようかな~。

 

 

BY  メ ガ ネ (すでに脚がカサカサ・・・)

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先日大盛況でした

都筑区民祭りの余韻も残る中(・・・私だけ??)

 

ジューテックホームのリフォームブランド

ウェルリフォームでは・・・

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“秋の出張リフォーム相談会”を

11月18日(

11月19日(

日間、

タカラスタンダード様の 港北ショールームにて

開催させて頂きます。

1

 

リフォームをご検討の方はもちろん、

新築をご検討の方にもこの機会をご活用頂ければと思います!

 

お買い物のついでにでも、

ふら~っと、お立ち寄りしてみてはいかがでしょうか??

≪イベントの詳細はウェルリフォームのブログをチェック!≫

 

 

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冬って・・・がキレイですよね。

と、いきなりオジサン気持ち悪いこと言ってしまいましたが、

小学生の頃には、よく星の観察をしていましたね~。

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こんな星の軌跡の写真撮ってみたかったんですけど、

当時は、一度もうまくいかなかったな~。

 

な~んて、ちょっと唐突でしたが、

夜は空気が冷たくなってきたな~なんて思いながら、

モデルハウスの戸締りに向かったところ・・・

 

『あれっ!どうしたペッパーくん!?』

Processed with MOLDIV

 

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ペッパーサンタさんがたそがれておりました・・・

きっと彼もいろいろと思う事があるのでしょう。。。

 

そんなジューテックホームのモデルハウスですが、

モデルハウスに来て頂いたお客様の多くに好評を頂いているお部屋があります。

それは・・・

・・・

・・・

『ロフト』

でございます。

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≪モデルハウスのロフトの写真≫

 

椅子や望遠鏡がでかい訳じゃないんですよ!

天井が低いんです!

設計ミス???

いえいえ、とんでもございません。

わざと天井を低くしているんです。

 

【なんで天井を低くしているの??】

建築基準法上はロフト』のことを『小屋裏物置』といいます。

小屋裏の物置ですので、

基本的にはリビングの様に常に人が過ごす部屋という訳ではありませんが、

メリットとして天井高や面積など一定のルールを守れば、

『階』として認められず、

延床面積にも含めなくていいのです。

地域によっては『容積率』などといって

敷地に対して造れる床の総面積がきまっているのですが、

そういった時にも有効ですし、

スペースを有効利用できるというのもメリットですよね!

※地域によりロフトとして認められる条件が異なる場合がございます。

 

ロフトといえば聞こえがよいですが、

小屋裏物置といわれるとどんなイメージですか??

『空調がきかず暑そう・・・』

『居心地悪そう・・・』

なんて思われる方もいるかもしれません。

 

なにをおっしゃているんですか!

ちょっとちょっと!これを見て下さいよ!

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ロフト1階リビングとついでにの温度です。

ほとんど温度差がなく家全体が同じような気温に保たれてます!

 

もちろん、ロフトや他の部屋で『エアコンを付けている』なんてことはなく

暖房機器としては1階全面に入っている【オリジナル蓄熱式床暖】だけなんですよ!

 

そして、ロフトが快適な温度に保たてるもう一つの理由、

ジューテックホームのおすすめポイントのひとつなんですが、

『屋根断熱』

という工法を採用しております。

≪屋根断熱についてはこちらのブログをチェック!≫

 

太陽の熱など屋根から影響を受ける部分の断熱方法として、

『屋根断熱』

『天井断熱』

というものが大きく分けて2つあります。

 

天井屋根断熱図2

この画のように、屋根に面して断熱材をいれるか、

天井裏で断熱材をいれるかの違いなのですが、

ジューテックホームの家では【屋根断熱】を採用しています。

 

先程の小屋裏って『暑い~』というイメージの方は、

おそらくこの屋根裏断熱の家だったのではないかな~と思います。

 

屋根に面して断熱材を施工することで

小屋裏部分まで『快適』『有効』に使って頂くことができるんです!

 

こんな快適なロフト!

望遠鏡で星を眺めながら・・・

小さい頃にこんな部屋があったらよかったのにな~。

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BY  メ ガ ネ (でも寒いのは苦手です・・・)

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来月・・・12/2(土)12/3(日)2日間

オーナー様の~あたたかいご協力により・・・

完成直前の見学会を開催予定です。

 

現実感のある注文住宅の実邸見学は

「家づくりのヒント」が たくさん!

 

★今回の見学会!会場の建物は~こちら。

緑あふれる~大きな公園に隣接の【都筑会場】

(完成直前の為、一部工事が未完成です。ご了承ください。)

 

弊社の「完成直前の見学会」への【ご来場】には

オーナー様のプライバシー保護&セキュリティーの関係上

弊社からの【ご招待状】が必ず!必要になります。

当日、「お車」でお越しの際には「事前に」 お手数ですが・・・

下記フリーダイヤルまでご来場予定時間をご連絡頂けますよう

宜しくお願い致します。

(駐車スペースのご用意があまりございません。)

 

 

★ご招待状などのお問合せは・・・下記までご連絡下さい。

★WEBからのお問合せ・ご予約は こちらから。(クリック)

 

 

皆様のご来場~お待ちしております!

 

無料設計相談会も開催中です!(クリック)

 

ウェルリフォームブログでもご紹介させて頂いておりましたが、

《ウェルリフォームブログはこちら》

都筑区に社を置かせて頂いている一員として、

『地域のみなさまにも、もっとジューテックホームを知って頂きたい!』

という思いから昨年も参加させて頂きました、

『都筑区民まつり』に

今年も参加させて頂きます!!

 

都筑区民まつり

 

↓↓↓↓↓↓昨年の様子はこちら↓↓↓↓↓↓
おかげ様で昨年は大盛況でした♪♪♪

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リフォームチームが主体となって企画運営させて頂いておりますが、

今年もたくさんの方に楽しんで頂ける様、

色々なイベントを考えさせて頂いておりますので、

お近くにいらっしゃいましたら是非遊びにお立ちよりくださいませ!

皆さまにお会いできるのを楽しみにしております!

 

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◆第23回都筑区民まつり◆

http://www.city.yokohama.lg.jp/tsuzuki/houdou/20171026114829.html

【日時】
 11月3日(金)10時~15時

【会場および内容】
 センター南駅(すきっぷ広場周辺・区総合庁舎前)
  開会式/ステージ/PRコーナー/模擬店/お囃子/ふれあい朝市/福祉保健コーナー/福祉バザー等
 センター北駅(芝生広場周辺・噴水広場)
  フリーマーケット/PRコーナー/ステージ等
 みなきたウォーク(センター南駅とセンター北駅をつなぐ遊歩道)
  PRコーナー/模擬店/ステージ/お囃子/ふわふわなど
 ※詳細プログラムは、区役所・センター南駅・センター北駅等で配布しています。

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