Monthly Archives: 4月 2017


「注文住宅」
を建てるには「土地」が必要。

(何を!そんな当たり前のこと言ってるの!…で・す・が…)

 

広い分譲地

予算内で 気に入った「土地」が見つからず、

苦労されるお客様方……

私たちのモデルハウスにも数多く~ご来場されます。

 

 

逆に…「実家の土地」に を建てることができる

とても「幸運なお客様」も 数多くいらっしゃいます。

注文住宅・家づくり (2)

 

し・か・し!

このような「実家の土地」があるから!と言っても

「家が建たないことがあります!」ので注意が必要です。

 

 

 

実家の土地で家を建てる際に、金融機関から

【住宅ローン】を借りると、

ご両親様(土地の所有者)は

「担保提供者」かつ「連帯保証人」になることになります。

 

このようなことを!いきなり唐突に!

ご両親様に 「えっ!連帯保証人になるの?」なんて

知ったらびっくりして、家づくりの計画自体が無くなることも

過去…WHITEの経験では…ありました。(涙)

泣く 注文住宅

(事前にしっかり!ご両親様には…段取り良く!説明しておく必要がございます。)

 

 

 

「担保提供者」や「連帯保証人」というのは、

誰でもなれるものではございません。

 

住宅ローン スウェーデン風ハウス 北欧の家 (2)

ご両親様が心身ともに!お元気ならば!全く問題はありません。

しかし、認知症や寝たきり状態等で、ご自身の意思表示ができない状態の場合

ローン契約行為自体が履行できず、担保提供者にも連帯保証人にも一切なれません。

 

 

そのため、子供や孫が~その土地で「注文住宅」を建てる際、

「住宅ローンを借りることができなくなってしまう」ことも

過去…お客様と共にそんな苦い経験も致しました。(大涙)

 

注文住宅・家づくり (1)

「そのような時のために!成年後見人制度があるのでは?」

(WHITEも…同様に考えますが…)

 

 

この成年後見人という制度は、そもそも!

被後見人(この場合、認知症になった親御様)の

財産を保全するための制度。

ご両親所有の土地を担保に差し出したり、連帯保証人になることは、

財産の保全面から金融機関からは「難しい!」という判断になってしまいます。

 

 

 

「実家の土地があるから注文住宅が建てられるぜ!」

安心できるものでは一切ございません。

 

ご両親様が認知症や寝たきりになる前でしたら!

「家族信託」などの事前の対策も立てることが可能です。

 

家づくりは長い期間に渡ってまいるものですから

その期間内に家庭内環境が大きく変わることもございます。

 

ご両親様が 高齢の場合などは…

まだ!2年先だからいいやあ~!ではなく!

早めにご相談されることを…

WHITEは~強くお勧めいたます。

 

そんな!相談窓口…知り合いなんていないわよ!

泣く 涙

 

 

お任せください!

ジューテックホームでは~「家づくり」だけではなく!

専任の司法書士・税理士・弁護士事務所がおりますので

このような諸問題も~お気軽にご相談ください!!!

 

フリーダイヤル

 

 

BY WHITE

 


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無料設計相談会 ジューテックホーム

◆只今~モデルハウスで開催中です。(クリック)

 

ジューテックホーム おかげさまで28年


こちら~WHITEがお手伝させて頂いておりました

北欧スタイル!【大屋根(三角屋根)の家】

先日、外構工事も完成し、オーナー様に

お引き渡ししてまいりました。

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家  ベンガラ タテスリーライン

特徴的な北欧の三角屋根に

外壁は「タテスリーライン」!!!

ベンガラ色のオーダー塗装仕様です。

屋根材は~耐候性・耐震性・耐風性に

定評のあるオレンジ色の「防災瓦」を採用。

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パイン・ベンガラ・タテスリーライン

スウェーデン製の木製トリプルガラス窓

白い窓モールが~建物の顔に!

玄関アプローチには~雨の日にうれしい

奥行きのある下屋とプライバシーウォール。

 

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (3)

室内に入ると~無垢材「木の香り」がGOOD!

とっても心地よい木質感たっぷり!のリビング。

 

1階部分の天井高「2.7M」のハイパネル仕様!!!

(天井が高いだけで…解放感が!違いますね。)

 

 

ウッドワン ペイントドア

エントランス横には~チェッカーガラス付きの

オーダーペイントドアで~アクセント!

 

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (9)

こちらのドアを開けると・・・奥には~ ベビーカーも!

ゴルフバックも収納できるシューズクロークを設置。

(コートハンガーもあわせて設置完了)

 

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (4)

オープンキッチンは~ジューテック特選品からチョイス。

汚れやすいキッチンゾーンの床材には~大きめの磁器タイルを。

そして、スタディーコーナーも!ダイニング横にゾーニング。

1階全面には~蓄熱式温水床暖房が設置済み)

 

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (5)

キッチンに付随する!大容量の収納力!

こちらの大型バックキャビネットは~

長さ!「4.5M」無垢材(ニュージーパイン)仕様。

 

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家・3畳の畳コーナー

リビングには~ゴロ寝ができる!

そして~ちょっと腰かけることもできる!

床を上げた「3畳」のタタミコーナーも設置。

(もちろん!この下にも~床暖房!)

 

 

こちらの「タタミコーナー」から天井を見上げると・・・

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (7)

2階の屋根に設置した北欧デンマーク製

「トップライト(天窓)」からは

やさしい自然光が!~こちらの畳コーナーと階段コーナーにも降りそそぎます。

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 (8)

2階の寝室には~調湿効果のある「珪藻土」を壁面に。

天井は~屋根形状に合わせた

高さ3.9Mもある!

「船底天井」に…パイン材

(構造は2×8の屋根)

心地よい眠りが~約束されたリラックス空間!

 

北欧スウェーデン風ハウス・三角屋根・パインの家 ・ベンガラ色・タテスリーライン

外部では~メンテナンスフリーのリウッドデッキも施工完了しました。

こちらのデッキ下部には~雑草対策の土間コンクリートを設置しております。

 

 

【オーナー O様】

この度は~千葉県内でも~多数ある建築会社の中から

弊社ジューテックホームでの家づくり!誠に有り難うございました。

よちよち歩きだったご子息も~すっかり~お兄ちゃん!

今年はこれから~まだまだ~人生の一大イベントが

待っておりますが~ご家族皆様、ご自愛くださいませ。

 

 

BY WHITE

 


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ハウスオブザイヤーインエナジー2016 ジューテックホーム

ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

 

ジューテックホーム おかげさまで28年

まもなくGWが始まりますね!

今年の連休のご予定はお決まりでしょうか?

 

ジューテックホームは

2017GW

この連休中に、家づくりを検討しているお客様にはぴったり!

最近ご相談が増えている

ZEH

高気密高断熱住宅

ZEH対応の北欧住宅のモデルハウスを体感できます!

YY

外構01

太陽光パネル搭載の北欧住宅!

省エネ性とデザイン性を兼ね備えています!

IMG_0068

マリア―ジュフレールでも飲みながら

ゆっくりご体感ください!!

 

ちなみにGWに設計相談会を開催!

(予約制となっております)

相談会に参加された方にはGW限定の家造りの特典が・・・

ありま・・・す!

 

設計相談会では

間取りのこと

断熱性って?

省エネ住宅って?

キッチンはどんなのが使えるの?

土地を探したいけどわからない・・・

問い合わせいただいております。

 

ゆっくりじっくり家づくりに関するお話をさせて頂きます!!

HJ20161212-0339

お問い合わせお待ちしております!!

今ならGW限定!家造りの特典がついてきます!!気軽にご相談ください!

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ハウスオブザイヤーインエナジー2016 ジューテックホーム

ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

先日、

打ち合わせ中のお客様と一緒にオーナー様宅に見学に行ってきました!!

築5年のお家を紹介!

hokuou

5年前に建てて頂いたと思えないくらい外観がきれいでした!!

hokuou gaikann

gaikou

手入れの行き届いたお庭!

オーナー様の拘りを感じられるすてきな空間でした!

 

ちょこっと中をご紹介!

jutec_階段01

玄関入って目の前が階段!

あえて階段幅を1メートルと余裕の広さ!

踊り場を作ることで空間が広く感じられます!

オーナー様曰く、

階段、廊下の幅を広げなければあと一部屋作れたよ!!

なんて笑ってお話しされてました!

jutec_イメージ09

ムーミンが大好きな奥様!

飾り棚にマグカップがたくさん並んでました!

 

jutec_LD01

リビングはこちら

天井にはパイン材が!!!

ナチュラルテイストのリビングがこれまたステキ!

jutec_ダイニング01

こちらでお客様・オーナー様が太陽光の話を聞いておりました!

オーナー様曰く、太陽光は趣味!

晴れた日はわくわくすると!!

横で話を聞いていた私も心の中でメモメモ!

 

オーナーF様有難うございました!!!!

 

オーナ様宅のお向かいでは、

オーナー様のお兄様がジューテックホームで建築中!!

目の前で現場が動いておりました!!

こちらはYKKAPのサッシを搬入しているところです!

ykkap hannnyuu

水戸からYKK AP初の「窓」の専用工場である「埼玉窓工場」を経由して運んでいただいたサッシは

朝2:30に積み込みをして10時に現場到着!

丁寧に運ばれたこと確認しました!

 

ykkap

傷がつかないようにしっかり梱包されています!

 

YKKAP社は

「窓」はフレームとガラスを別々に生産し、現場で組立てるのが一般的。

APWは、それら一連の工程を自社工場内で行い、商品化した状態でみなさまにお届けすることで、「窓」としての性能と品質に責任をもちます。

また「シリアルナンバー」を商品ひとつひとつに付与して施工時の情報を管理しております!

万が一の時はシリアルナンバーで情報を取得し、素早い対応をしてくれます!

 

今回採用した窓は

APW430

YKKAP

 

こちらとなります!

標準仕様のオール樹脂トリプルガラスサッシです!

 

YKKAP

職人さんが大事にはこんでくれています!

これから窓の取り付けが始まりますよ!!!

2017_04_25_10_13_42_548_17

2017_04_25_10_13_42_611_22

現在は電気配線工事の最中です!

次は吹付け断熱工事がまっています!

 

オーナー宅見学&構造見学をご紹介!

 

ご希望があれば

オーナー宅見学

構造見学できますのでお声かけください!!!

 

 

GWに向けて設計相談会を開催します!!!

既に多数ご予約いただいております。

日時等、気軽にご相談ください!!

 

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ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

 

 

 

 

 

昨日打ち合わせをしておりましたMOUNTAINです。

お客様に外壁のイメージは?なんて話をしたもんですから

『外壁』についてお話を!

 

ジューテックホームでは

お客様のご要望に合わせて外壁材をご提案させて頂いてます!!1

北欧風

モダン

カリフォルニアスタイル等

これらをご紹介!!

 

まずは北欧風

北欧 外壁

ホワイト&ミッドナイトブルーのツートンカラーの外壁

木製サッシと木製フェンスがアクセントになり相性もバツグン!

(インスタでも好評!!)

モデルハウスと同じ

ラウンドウェーブ

スリットライン

たて貼とよこ貼の組み合わせがカッコよい仕上がりに!

098

こちらはコールブラック&アクアホワイトのツートン外壁材!

たて貼の木調外壁材と

レンガ調の外壁材の組み合わせ!

木製サッシを使用した大屋根北欧スタイル!!

こちらの見学会の様子をクリック

インスタには動画がアップ

 

北欧スタイルの家 (2)

自然の岩肌を表現したオールホワイトの外壁材はグストVZ

木製サッシがいいアクセントに!

玄関はリーフグリーンでナチュラルな仕上げに!

こちらで内観も見れます!クリック!

 

続いてモダンスタイル!

建築家と建てる家 (1)

こちらはAT-WALLのカタログに

施工写真として掲載された家

ラスティーブラウンとトラヴィスのツートンカラーの外壁材!

外壁の色に合わせてサッシの色も変更!

WEB見学会はこちら!クリック

WEB見学会②はこちら!クリック

 

エンシェントブリック

こちらのお家も雑誌取材されました!!!

ジョリパットのエンシェントブリック!

ancientbrick_dl_3005

こちらはアーキペラーゴ(建築家とコラボレーションした家)

こちらをクリック

モダンな印象を与えるデザイン

WEB見学会はこちらをクリック

 

またまたエンシェントブリック!

IMG_1780

こちらのをご参考に!クリック

フルオーダーキッチン(ファイル社)がある家!!1

 

続いてカリフォルニアスタイル!

外観写真

パインホワイトのラップサイディング

カリフォルニアスタイル!!

窓モールには海を感じさせるブルー!

2

こちらはパインブラウンのラップサイディング

完成現場見学会としても利用させて頂きました!

WEB見学会はこちらをクリック!

 

以上、外壁の施工事例でした

 

ご要望の外壁材

外観イメージなどご相談くださいませ!

 

GWに向けて設計相談会を開催します!!!

既に多数ご予約いただいております。

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ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

 

 

 

 

 

 

WHITEさんがお手伝いさせて頂いております

【自由が丘の家】では~オリジナルペイントドアが取付完了しました!

 

 

カラードア

こちら…家具メーカーの「ファイル」社製

1本ずつ…家具職人が造る「こだわりのドア」です。

 

フルオーダーキッチン&洗面化粧台が完成~!ファイル(FILE)キッチンのある【自由が丘の家】

(こちらもファイル社のオーダーキッチン施工実例↑↑クリック)

 

エントランスにはファイル社がトータルコーディネートされた

お揃いの玄関収納もセット完了。

建具から収納まで細部まで拘りの詰まったお家が完成!

カラードア②

 

素敵なペイントドアを見て頂きましたので

今までのペイントドアの施工実例をご紹介!!!

hikiwatas-11

カリフォルニア スタイルの家 高気密・高断熱・高遮熱の家 (12)

 こちらはリクシル ファミリーライン(ブルーペイント)

北欧スウェーデン風ハウス 北欧インテリア おすすめ 外観 (4)

こちらはウッドワン社

ピノアース オーダーペイントドア

ニュージーパインの無垢材に塗装されたドア

グリーン&ブルー

ウッドワン

(画像出典 ウッドワン社)

ピノアースバリエーション

(画像出典 ウッドワン社)

カラーバリエーション・デザイン豊富!!

ジューテックホームの事務所にも採用してあります!!

こちらのブログにて紹介

 

_DSC2350

最後はナガイ社のイーストヘムロックドアをご紹介!!!

 

_DSC2185

ナガイ社はこちらから

 

以上、ジューテックホームのペイントドアの施工実例でした!

カラードアのご相談お待ちしております!!

こんなドア使いたい!等

あればご相談を!

 

 

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ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

本日は暑いですね!!

最高気温24℃

モデルハウスは床暖房のスイッチ切るの忘れてて

朝から汗だくで掃除していました。

 

これから暑くなってくる日々に向けて

『窓』

についてのお話!

 

YKKAP

(画像 YKKAP)

夏に窓から流入する熱の割合は

なんと

74%

冬は窓から外に流出する熱の割合が

52%

 

窓がお家に与える影響は大きい!

夏は暑いのが当たり前

冬は寒いのが当たり前

気合・根性だけじゃだめな時代になっているんです!

 

住宅の危険度

住宅内での事故が増えている現実

冬場はヒートショック

夏場は熱中症

どちらとも住宅が外気温に影響を受けて起こっているのが現状です!

 

窓って大切なんです!!!

 

ジューテックホームがご提案する注文住宅では

この重要な窓に!!

北欧!スウェーデン製  木製トリプル(3層)ガラスサッシ 

標準採用。

(こちらをクリック)

wooden-sash_img02

スウェーデン製  木製トリプル(3層)ガラスサッシ

 

_Y7A1720

(ジューテックホーム施工実例)

こちらインスタグラムでも好評!!

スウェーデン製木製トリプルガラスサッシを採用した家

_Y7A1730

_MG_9994

ウッドデッキと木製サッシの相性も抜群!!

_MG_9959

これだけ大きい窓でも

トリプルガラスのおかげで夏場暑くならない!!

 

性能も~もちろん大事!なんですが・・・

この!木の風合いがアルミ樹脂サッシには出せない表情! 建物の顔となる!

見た目も選ばれる理由の一つ!

 

ジューテックホーム 北欧の家 オープンハウス

木製サッシのお家はインパクト大!

人とは違った住宅を建てないなんて人にはぜひ!!!

269

(室内ショット)

北欧テイストのベースが完成!インテリアで彩りを!

以上

窓のお話でした!

 

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ジューテックホーム おかげさまで28年

モデルハウスのラグがリニューアル!!

まずはキッズスペース!

IMG_0128

カラフルでポップなデザインが印象的!!

 

リビングにはこれ!

IMG_0126

モダンなラグを採用!!!

 

続きまして

ウッドブラインドのご紹介!!!

 

 

IMG_0124

こちらは

ナニック

ウッドバーチカルブラインド

ルーバー(羽根)は無垢のバスウッド(シナノキ)を使用

無垢材のバーチカルブラインドの風合いがすてき!!

ナニック

(写真 ナニックジャパン

無垢のバスウッド(シナノキ)で作られているので、

塗装を施すと自然素材の特性上、羽根一枚一枚で素性が微妙に異なる為、

塗料のしみ込み、発色が一枚ずつ違います。ナニックはこの変化を抑えすぎずに木の風合いを生かし、

自然で深みのある質感を持たせ品格のあるブラインドに完成させるそうです!!

 

こちらのナニックシリーズウッドバーチカルブラインドは

ルーバーカラーが豊富

なんと

『73色』

こちらで確認もできます!

IMG_0131

これだけあると誰にしようか悩んでしまいますね!!!

 

そこで

ジューテックホームぼお勧めをご紹介!!!

まずはこれ

IMG_0136

北欧ナチュラルテイストにぴったり!!

明るい色味と木目が感じられるのでおすすめ!!

 

ジューテックホーム

営業 吉田のおすすめはこれ!!

IMG_0135

木目が見えるモント色の塗装

北欧ナチュラルスタイルのインテリアとの相性は〇!

カリフォルニアスタイル

ミントグリーンに近い色味で木目が見えるので

アンティーク風なブラインドに仕上がるのではないか!

シャビーシックにもおすすめ!

 

ジューテックホーム png

営業 山下のお勧めはこれ!

IMG_0137

デニムをイメージさせるインディゴ色!

北欧スタイルにはもちろん

インダストリアルのインテリアとの相性も〇

カリフォルニアスタイルにも〇!

カジュアルテイストのインテリアにもってこい!

 

ご紹介させて頂きました

ナニックのコンセプトは

“ Fine Furniture For Windows 上質な窓辺の家具 ”

 

家具としてモデルハウスで見守っていきます!!!

 

モデルハウスをニューバージョン

是非遊びにお越しください!!!

お待ちしております。

 

 施工実例はこちらをクリック

 

無題

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ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

 


こちら・・・WHITEがお手伝いしておる

【自由が丘の家】では~照明器具工事の真っ最中です。

 

ルイスポールセン パテラ 北欧の家 ジューテックホーム (1)

 

ルイスポールセン

ルイスポールセン パテラ 北欧の家 ジューテックホーム (2)

こちらの照明器具は・・・

 

ルイスポールセン の パテラ

 

無数のひし形のセルで構成され、モダンなシャンデリアとも呼べる輝きを発する球体。

ひまわりや巻貝などにみられる自然界の螺旋カーヴを用い、フィボナッチ数列を

もとにした複雑なパターンでデザインされ、ひとつひとつのセルが光源の直接光を遮り、

下方45度(左右22.5度 )に向けてはセルの開口部が直接光を放ち下方を

効率よく照らす北欧の照明器具。

 

ルイスポールセン パテラ 北欧の家 ジューテックホーム (3)

 

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ウェルダンノーブルハウスが~2016年の施工実績を評価され~2017年3月にW受賞致しました。

ジューテックホーム おかげさまで28年

 

ジューテックホームがお届けする注文住宅が

雑誌取材されました!!!

3世代が暮らす北欧インテリアに囲まれた家をご紹介

 

北欧ナチュラル

ウッドワンのスイージーダイニングテーブル

ルイスポールセンの照明器具を採用!

オーナー様のセンスが光ります!!!

北欧ナチュラルインテリア

正面からパチリ!

インテリアの色使いが絶妙!!

北欧 吹抜け

4mをこえるテレビボード

解放感ある吹抜け

その上にはシーリングファン

自然光でこれだけの明るさ!!!!

家族の憩いの空間

 

北欧 リサラーソン

リサラーソンのマイキー登場!!

北欧 イッタラ

ここにもリサラーソンが!!

イッタラのフラワーベースも!!

数多くの北欧インテリアが飾られています!

 

こちらはオフショット!!

北欧 わんちゃん

かかかわいすぎる!!!!!

僕も忘れないで~

たまりません

 

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