Monthly Archives: 11月 2017

住宅をご検討する際、

多くの方が住宅ローンを利用をされると思いますが、

住宅ローンを利用する際は、

『火災保険』への加入が必須となっております。

 

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この火災保険は一般的には、

住宅ローンの年数と同等程度の期間加入をしないといけません。

(※2015年10月より保険期間が最長で10年までの契約へと変更になりました。)

いずれにせよ、長期間にかけて加入することになりますので、

保険料もなかなかの金額になってしまいます。

 

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この火災保険なのですが、

保険料もどの建物でも一律同じ!という訳ではなく

例えば、

鉄筋コンクリートの建物の様に、『燃えにくい建物』

木造の建物の様な『燃えやすい建物』を比較すると

『鉄筋コンクリートの建物』の方が

保険料は安くなります。

 

無題

【保険料のイメージ】

 

ですが、

木造の建物でも、

一定の耐火性能を満たしていると

『省令準耐火構造』

として認められ、

鉄骨造や柱がコンクリート造の建物と同等の

火災保険料の優遇を受けることができます!

 

優遇を受けていない建物と比べて

保険料が半分に!なんてことも。

優遇なしで数十万円の保険料だとすると・・・

あなどれないですよね!

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

ジューテックホームの住宅は、

枠組壁工法の住宅において標準仕様で

『省令準耐火構造』

耐火性能をクリアしております。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

 

保険料だけではなく、

延焼をしにくい家というのは、

万が一の時にも、

安全・安心という点でも心強いですね!

 

 

BY  メ ガ ネ 

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通勤電車のなかも、

マスクをしている方がいっぱい・・・

私メガネも・・・風邪の予防も兼ねて、

通勤中等にはよく装着しております。

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最初は、風邪気味の時などにまわりの方に

ご迷惑を掛けないようにと思ってつけてましたが、

一度装着してみると・・・

『あったかい・・・』

私の場合すでに顔の一部になりつつあります。

 

これからの時期、

空気も乾燥して、

風邪やインフルエンザなどのウイルスも活発になってきます。

ただでさえ、今年はワクチンが足りない!

なんて話も聞きますから

自己管理がとっても大切になってきますね!

 

 

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しかもお肌もカサカサに・・・

この時期は保湿を気にされている方、多いのではないでしょうか。

 

そんな中、ジューテックホームのモデルハウスの中にも

湿度を適正に保つ為に・・・

『加湿器』が

こんな所や・・・

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あんな所など・・・

IMG_0943

いたる所に設置してあります。

 

そんな『加湿器』

検索してみると商品がたくさんあることはさることながら、

加湿方式も種類が色々あるんですね!

どれが良いんでしょうか??

ちょっとリサーチしてみました。

 

『スチーム式』?

『ハイブリット式』??

『気化式』???

『超音波式』????

 

なんか・・・

いろいろ出てきましたよ。

 

簡単にそれぞれの特徴をご説明させて頂きますと・・・(メガネ調べ)

 

【スチーム式】

⇒熱でお水を温めて蒸気を発生させる方式

★メリット★

・お手入れが簡単!

・熱するので衛生的!

・加湿能力が高い!

▼デメリット▼

・消費電力が大きい

 

【気化式】

⇒別名『ヒーターレス式』とも呼ばれ、フィルターに含んだ水分を気化させて加湿をする方式

★メリット★

・消費電力が少ない!

・運転音が靜か!

▼デメリット▼

・加湿能力が弱い

・お手入れをちゃんとしないと不衛生になってしまう場合も・・・

 

【ハイブリット式】

⇒スチーム式と気化式を合わせた仕組み。

 水分を含んだフィルターに温風を当てて加湿する方式

★メリット★

・効率よく加湿ができる!(加湿のスピード早い)

・安全性が高い!

▼デメリット▼

・商品が高価なものが多い

・電気代が高い(気化式 < ハイブリット式 < スチーム式)

・お手入れが必要

 

【超音波式】

⇒水を超音波で振動させて、微粒子に変えたものを、

 ファンで空気中に放出する方式

★メリット★

・小型化が可能で、インテリア性に優れた商品が多い!

・価格もお求め安いものが多い!

・消費電力も少ない!

▼デメリット▼

・お手入れがたいへん(1週間に1度くらいは必要)

 

う~ん。

一概にどれというのが難しいですね~。

 

必要な場所や用途によってチョイスすることが大切なんですね!

 

空気清浄器と一緒になっているものもあったり、、、

奥が深そうです。

こちらもまた、今度リサーチしてみようかな~。

 

 

BY  メ ガ ネ (すでに脚がカサカサ・・・)

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オーナー様のご協力のもと

完成直前の見学会を開催致します!

今回はモデルハウスからも近い立地での開催!

初めての方は

是非モデルハウスと住まいの見学会のハシゴもOK!

当日はフロアー全面床暖房はご体感頂けます!

日に日に寒くなっていく中で、

エアコンの暖房をONしている皆様!!

身体の温まり方が違うんです!!!

百聞は一見に如かず!

 

現実感のある注文住宅の実邸見学は

「家づくりのヒント」が たくさん!

今回は完全分離型の二世帯住宅!

二世帯住宅を考えている方はもちろんの事!

二世帯分の拘りが見れるのもありがたいです!

さらに!

薪ストーブも設置!

一階・二階フロアー全面蓄熱式温水床暖房+薪ストーブを設置!!!


弊社の「完成直前の見学会」への【ご来場】には

オーナー様のプライバシー保護&セキュリティーの関係上

弊社からの【ご招待状】が必ず!必要になります。

当日、「お車」でお越しの際には「事前に」 お手数ですが・・・

下記フリーダイヤルまでご来場予定時間をご連絡頂けますよう

宜しくお願い致します。

(駐車スペースのご用意があまりございません。)

気軽にご参加くださいませ!

★見学の際には、フリーコール もしくは

 こちらから!(クリック)お気軽に申し込みください。

フリーダイヤル

 

横浜IKEA港北の近くにモデルハウスが御座います!

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ご興味にある方は気軽にご参加くださいませ!

(来週末は、冷え込む予報です!)

エアコン暖房には無い足元から温まる床暖房!

体感だけでもしてみてください!

 

ますます寒くなってきている今日この頃!

通勤時もコートを着ている人の方が多くなってきました!

皆さん気温の低下に伴い、コート等での防寒対策は備えているかと思います!

(私もがっつりコートにマフラー着用しています!笑)

 

本日はヒートショック予報についてご紹介!!!

その前に・・・

ヒートショックをご存知でしょうか???

ヒートショック

 

(出典 ウチコト 親子で知ろう!ヒートショックの原因と対策「ヒートショック予報」の活用とは?)

東京カガスのアンケート調査の結果

約半数の人がヒートショックを知らない・・・事実が判明しました!

この時期になるとヒートショックの話題もTVで多く取り上げられているため、多くの方が知っていると思っていたので・・・

この機会に是非覚えて頂けますようお願い申し上げます・・・

 

簡単に言うとヒートショックとは?

「ヒートショック」とは、暖かい部屋から寒い部屋への移動などによる温度の急な変化がからだに与えるショックのことです。

詳しくご説明すると

急激な温度差によって血圧の急上昇・急降下を引き起こし、心臓や脳に大きな負担がかかって身体がショック状態になる症状

Q:お家の中での急激な温度差ってドコ?

A:主にトイレや浴室・脱衣所になります。

 

皆さまリビングやお部屋ですごされている時に、寒いから暖房器具を付けるかと思います!

暖かくなったお部屋から扉を開けて廊下にでると寒い思いした事ございませんか?

特にお風呂に入る時は、

今まで寒いがゆえに来ていた衣類を脱いでお風呂に入りますよね?

暖かい部屋 ⇒ 寒い脱衣所で衣類を脱ぎ ⇒お風呂に入る

   《暖》       《寒》       《暖》

この温度差によりヒートショックが起こってしまう可能性が・・・

 

そうならないためにはどうすればいいのか?

ご自宅でも簡単にできること

お風呂に入る前に、浴室暖房器で浴室内を暖めておくこと!

またはお風呂に入る前に(服を脱ぐ前に)熱いシャワーを浴室内に撒き暖めておくこと!

これだけでもヒートショック対策になります!

 

今年の二月から、日本気象協会と東京ガス株式会社がと共同で、新たに『ヒートショック予報』を公開しております!

下記のように毎日WEBにてヒートショック予報を発信!

ヒートショック予報

 

(出典 https://tenki.jp/heatshock/)   

社会問題として、こうしたヒートショック予報を発信して一人でも多くの方にヒートショック対策を意識づけたい想いが込められています!

 

これから家づくりを考えている皆様は、

家の中で部屋ごとに温度差ができない家づくりを目指すことでヒートショックの予防につながります!!

ジューテックホームではモデルハウスを一階全面蓄熱式床暖房で家中を暖めております!

他の暖房器具の使用はしておりません!

床暖房

 

お部屋ごとの温度差を無くす一階全面蓄熱式温水床暖房により

お子さまもご両親も安心して過ごして頂けるお家づくりをご提案しております!

ご体感いただけるモデルハウスはこちら↓

 

横浜IKEA港北の近くにモデルハウスが御座います!

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フリーダイヤル

★見学の際には、フリーコール もしくは

 こちらから!(クリック)お気軽に申し込みください。

ネスプレッソのコーヒーやマリア―ジュフレールの紅茶を飲みながらご体感頂けます!!

 

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寒い季節に本格的に突入!

モデルハウスでは蓄熱式床暖房が絶賛稼動中!!

詳しくはこちらをクリック

 

突然ですが、新三種の神器はご存知でしょうか?

もちろんしっています!!!

①乾燥機付き洗濯機

②食洗機

③ロボット掃除機

 

どれも時短がキーワード!?

共働きが増えて家事の時間を取る事が難しくなったこの時代

どれもタッチしてポン!

これで動いてしまう便利な機器たち!

 

ジューテックホームのモデルハウスでは、

食洗機とロボット掃除機を駆使しております!

もちろんモデルハウスの維持管理の為、必要なんです!!!

ルンバとブラーバ (2)

 

本日は、新三種の神器の一つ!

食洗機についてご紹介!!

実は、日本って食洗機後進国なんです…

(汚れが落ちるか心配・・・そんな声を良く聞きます!)

汚れが落ちるか心配のあなたはこちらをクリック!

 

食洗機導入のお客様も多く、最近ではミーレの食洗機の話題がチラホラ聞こえてきます!

ミーレって???

世界No1食洗機メーカーであるドイツのMiele (ミーレ)

北欧の注文住宅 高気密・高断熱・高遮熱の家 (4)

国産食洗機には無い大容量のW60cmタイプが人気!

フロントパネルを2回ノックすると、ドアが10 cmほど自動的に開くノック・ツーオープン
友人の前でノックツーしたらオープンでワ―!こんなイメージでしょうか???笑

この大容量のバスケットデザインも魅力的!

様々な形状のカトラリーや調理器具に合わせて幅、深さ、高さ を調節できる3Dカトラリートレイ!

 

標準運転時間約58分間!

時短であり、衛生的にもOKなミーレの食洗機!

7

食洗機後進国の日本で急スピードの成長を遂げる食洗機戦国時代に突入!

世界No1食洗機メーカーであるドイツのMiele (ミーレ)

是非ともご検討くださいませ!

 

インスタグラムで施工実例ををご紹介!こちらをクリック↓↓

https://www.instagram.com/jutechome/

 

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先日、会社の研修で銀座に行ってきました!!

研修自体は二時間程で終わってしまい…

お休みだったので、その後にはもちろん銀ブラ!

銀座ぶらり旅ですね!!

 

ginza (1)

 

第一に発見したのは

モデルハウスのお客様にお出ししている紅茶

あの!

マリア―ジュ・フレール銀座本店!(パリの本店に似た雰囲気!)

外観・内観ともに美しい!!!!

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ジューテックホームではお客様との打合せの際に、

マリア―ジュ・フレールを飲みながら打合せ!

プレミアム仕様に!笑

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お店のディスプレイはクリスマス仕様!?

またこのパッケージがオシャレ!

ビビット色でありながら上品!インテリアとしても存在感◎!

 

マリア―ジュフレールでのお買い物も終わり、

銀ブラ パート2!

続いて向かったのは

世界中の最新デザインをいち早く紹介する輸入壁紙専門店!!!

WALPA


キラリトギンザの3階にあります!

フランス・イギリス・アメリカ・ドイツなど、 海外の人気壁紙のカタログが豊富に揃っており、貼りたい壁紙、 気に入った壁紙をじっくり選べます!

WALPA

 (出典 WALPA)

日本のクロスのカタログにはないデザインが多く取り揃えられています!!

ginza (3)

いろんな壁紙がディスプレイされています!!

ginza (5)

インテリアコーディネータの川村さんがお客様からご要望頂いた壁紙を探しています!!!

マリメッコの壁紙が中央にちらり!

ginza (4)

MOUNTAINのイチオシの壁紙はこちら!

ETROの壁紙!

ペイズリー柄の壁紙は空間をエレガントに仕上げてくれること間違いなし!!!

 

WALPAには、 海外の人気壁紙のカタログが沢山ございます!!

ギンザによった際に是非立ち寄ってみてください!!

きっと時間を忘れて壁紙を探してしまうでしょう!!!笑

WALPA

 

https://walpa.jp/walpanian/walpanian.php

↑こちらでWALPAの施工実例が確認できます!!是非チェックを!

 

 

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先日大盛況でした

都筑区民祭りの余韻も残る中(・・・私だけ??)

 

ジューテックホームのリフォームブランド

ウェルリフォームでは・・・

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“秋の出張リフォーム相談会”を

11月18日(

11月19日(

日間、

タカラスタンダード様の 港北ショールームにて

開催させて頂きます。

1

 

リフォームをご検討の方はもちろん、

新築をご検討の方にもこの機会をご活用頂ければと思います!

 

お買い物のついでにでも、

ふら~っと、お立ち寄りしてみてはいかがでしょうか??

≪イベントの詳細はウェルリフォームのブログをチェック!≫

 

 

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冬って・・・がキレイですよね。

と、いきなりオジサン気持ち悪いこと言ってしまいましたが、

小学生の頃には、よく星の観察をしていましたね~。

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こんな星の軌跡の写真撮ってみたかったんですけど、

当時は、一度もうまくいかなかったな~。

 

な~んて、ちょっと唐突でしたが、

夜は空気が冷たくなってきたな~なんて思いながら、

モデルハウスの戸締りに向かったところ・・・

 

『あれっ!どうしたペッパーくん!?』

Processed with MOLDIV

 

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ペッパーサンタさんがたそがれておりました・・・

きっと彼もいろいろと思う事があるのでしょう。。。

 

そんなジューテックホームのモデルハウスですが、

モデルハウスに来て頂いたお客様の多くに好評を頂いているお部屋があります。

それは・・・

・・・

・・・

『ロフト』

でございます。

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≪モデルハウスのロフトの写真≫

 

椅子や望遠鏡がでかい訳じゃないんですよ!

天井が低いんです!

設計ミス???

いえいえ、とんでもございません。

わざと天井を低くしているんです。

 

【なんで天井を低くしているの??】

建築基準法上はロフト』のことを『小屋裏物置』といいます。

小屋裏の物置ですので、

基本的にはリビングの様に常に人が過ごす部屋という訳ではありませんが、

メリットとして天井高や面積など一定のルールを守れば、

『階』として認められず、

延床面積にも含めなくていいのです。

地域によっては『容積率』などといって

敷地に対して造れる床の総面積がきまっているのですが、

そういった時にも有効ですし、

スペースを有効利用できるというのもメリットですよね!

※地域によりロフトとして認められる条件が異なる場合がございます。

 

ロフトといえば聞こえがよいですが、

小屋裏物置といわれるとどんなイメージですか??

『空調がきかず暑そう・・・』

『居心地悪そう・・・』

なんて思われる方もいるかもしれません。

 

なにをおっしゃているんですか!

ちょっとちょっと!これを見て下さいよ!

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ロフト1階リビングとついでにの温度です。

ほとんど温度差がなく家全体が同じような気温に保たれてます!

 

もちろん、ロフトや他の部屋で『エアコンを付けている』なんてことはなく

暖房機器としては1階全面に入っている【オリジナル蓄熱式床暖】だけなんですよ!

 

そして、ロフトが快適な温度に保たてるもう一つの理由、

ジューテックホームのおすすめポイントのひとつなんですが、

『屋根断熱』

という工法を採用しております。

≪屋根断熱についてはこちらのブログをチェック!≫

 

太陽の熱など屋根から影響を受ける部分の断熱方法として、

『屋根断熱』

『天井断熱』

というものが大きく分けて2つあります。

 

天井屋根断熱図2

この画のように、屋根に面して断熱材をいれるか、

天井裏で断熱材をいれるかの違いなのですが、

ジューテックホームの家では【屋根断熱】を採用しています。

 

先程の小屋裏って『暑い~』というイメージの方は、

おそらくこの屋根裏断熱の家だったのではないかな~と思います。

 

屋根に面して断熱材を施工することで

小屋裏部分まで『快適』『有効』に使って頂くことができるんです!

 

こんな快適なロフト!

望遠鏡で星を眺めながら・・・

小さい頃にこんな部屋があったらよかったのにな~。

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BY  メ ガ ネ (でも寒いのは苦手です・・・)

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本日は建築中の現場のご紹介!

東京都羽村市!木製トリプルガラスサッシと全部屋ロフト付の大屋根クラシックスタイルの家をご紹介!

木製サッシ 神奈川東京 (6)

 

大屋根スタイル

クラシックな大屋根スタイル

トップライトはベルックスの電動タイプを採用!

木製サッシ 神奈川東京 (3)

トップライトの上部にある黒い部分は

ソーラーセル!

ブラインド本体にソーラーセルとバッテリーが内蔵され、太陽光による充電だけでブラインドの開閉ができるんです!!

電気代が掛からず10年間使用できるんです!

こちらのVS電動タイプは、

急な雨にも対応ができるんです!

吹き込みセンサーが雨を感知して自動で天窓を閉める機能が搭載!!

木製サッシ 神奈川東京 (4)

ジューテックホーム標準仕様品の木製トリプルガラスサッシの設置も完了!

この木製サッシにしか演出できないこの風合い!!

木製サッシ 神奈川東京 (1)

こちらの木製サッシのかすみガラスですが

普段、私たちが知っているかすみガラスと違うような・・・

かすみガラスとは???

浴室やトイレなどのドアや窓ガラスなど、主に視界をさえぎる為に使用されているガラスです。

ガラス種類
(出典 YKKAP )

見た事ある方多いと思いますが上記のモノ!

好んで使いたいと言うよりは、しょうがなく使う…

そんな風に考えるのは私だけでしょうか!?

 

ところがどっこい!

木製サッシ 神奈川東京 (8)

こちらの木製サッシのかすみガラスは、

ガラスに縦筋がランダムに入ることで独特の存在感を演出!

このガラスの種類に名前がついており

『コッツウォルド』といいます!!

ガラスにデザインを施すスウェーデンデザイン!

木製サッシ 神奈川東京 (5)

こちらは日本のYKKAP APW430のかすみガラス!

今回浴室と洗面所のみAPW430を採用!

家中の窓がトリプルガラスサッシ!

オール樹脂サッシと木製サッシの併用が実現!(いつものことですが!)

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実際に”コッツウォルド”を確認したい方はモデルハウスに是非お越しくださいませ!

 

建築中実例に戻ります↓

木製サッシ 神奈川東京 (2)

こちらは長さ8Mのバルコニー!

もちろん木製トリプルガラスのテラスドアで出入り!

二つも設置!

木製サッシ 神奈川東京 (7)

こちら奥行5メートルを超えるロフト!

各お部屋にロフトを設置!

各々の時間を過ごすにはぴったりの場所!

 

上棟後でこれから吹付け断熱工事が始まります!!

本日はここまで!

 

 

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来月・・・12/2(土)12/3(日)2日間

オーナー様の~あたたかいご協力により・・・

完成直前の見学会を開催予定です。

 

現実感のある注文住宅の実邸見学は

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★今回の見学会!会場の建物は~こちら。

緑あふれる~大きな公園に隣接の【都筑会場】

(完成直前の為、一部工事が未完成です。ご了承ください。)

 

弊社の「完成直前の見学会」への【ご来場】には

オーナー様のプライバシー保護&セキュリティーの関係上

弊社からの【ご招待状】が必ず!必要になります。

当日、「お車」でお越しの際には「事前に」 お手数ですが・・・

下記フリーダイヤルまでご来場予定時間をご連絡頂けますよう

宜しくお願い致します。

(駐車スペースのご用意があまりございません。)

 

 

★ご招待状などのお問合せは・・・下記までご連絡下さい。

★WEBからのお問合せ・ご予約は こちらから。(クリック)

 

 

皆様のご来場~お待ちしております!

 

無料設計相談会も開催中です!(クリック)