注文住宅家づくりの流れ

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注文住宅づくりのプロセスは「しあわせづくり」の道のりです

お問い合わせから、憧れの北欧注文住宅に暮らすまでのストーリーは、家族のしあわせづくりの大切なプロセスです。東京、神奈川、千葉、埼玉を中心に、輸入住宅・注文住宅を設計・建築しているジューテックホームでは、ウェルダンノーブルハウスを通じて、住まいづくりのご相談~お引渡し~定期点検メンテナンスまでサポートしています。 上質な北欧住宅・快適な注文住宅づくりのストーリーを、フローチャートでご覧ください。

家づくりフローチャート

Step1 コンタクト・お問い合わせ

ジューテックホームへ資料のご請求。合わせてモデルハウスもご見学ください。

フリーダイヤル0210-206-244またはオンラインフォーム

Step2 ご相談・設計相談会⇒設計プラン・概算見積書のご提出(無料)

ご家族のライフスタイルに沿った注文住宅の間取りやデザイン・性能について、ご予算や住宅ローンについて、土地購入のお悩みなど、まずはお気軽にご相談下さい。 お客様のペースに合わせて一歩ずつ丁寧な家づくりを進めてまいります。

Step3 敷地調査(有償)

敷地調査のお申込みをしていただきますと、第三者機関において敷地調査・役所調査・周辺の環境調査(採光、通風、ロケーション等)を行い土地のプロフィールを作成 。それぞれの環境や規制の中で建築可能なプランを1/100の図面でご提案いたします。 プランにご要望を取り入れ、それを基に詳細見積もりを作成し、ご予算の範囲で建築するためのアドバイスをさせて頂きます。

Step4 地盤調査(有償)

建築プランが決まり、ご予算的にも問題が無ければ地盤調査を実施し、お客様の土地のカルテ(第三者機関による保証付)を作成します。地盤改良が必要な場合、別途お見積書 (地盤改良工事費用)を作成いたします。 この調査を「ご契約」、詳細打合せより先行して行うことで不明点のない資金計画」ができます。

Step5 ご契約(契約金額の10%)

建築プラン、各種お見積書、それに付随する設備仕様、断熱・気密等の性能、建築工期及び代金お支払方法等、ご納得していただいた上で、当社規定の契約約款のもと「ご契約調印」をさせて頂きます。

Step6 詳細打ち合わせ

今お持ちの家具や新規購入予定の家具・AV機器等の配置を想定して1/50の図面を使い、より詳細にプランをチェック。 並行してインテリアコーディネーターと外部・内部の仕上材や色、キッチン等の設備、電気コンセントや照明器具の打合せを行い、追加や変更のあった工事についてはお見積りを実施。着工前の建築確認申請の提出を代行いたします。

Step7 5者会談(詳細打合せの最後ご確認作業)

これまでに打合せした内容を、お客様と弊社の各担当者(営業担当・建築家・社内設計担当・工事・インテリアコーディネーター)の5者で最終確認いたします。またこの時期までに追加や変更になった工事に対しての追加・変更のご契約をしていただき、着工日・お引越し日の確認をさせて頂きます。

Step8 配置確認・地鎮祭(任意)・近隣へのごあいさつ

建築地にて確認申請通りの建物配置をご確認後、地鎮祭を行い土地の神様の霊を鎮め、土地を清めます。 式典の終了後、近隣へ建築のご挨拶を実施し、建築工事がスタートします。

Step9 着工

基礎着工。事前の地盤調査データにより軟弱の場合、地盤改良工事を行う場合があります。(※解体工事・擁壁工事等の事前工事がある場合はその時点を着工とします。)

Step10 基礎配筋検査・基礎完了検査

弊社の技術部門、及び第3者検査機関による基礎の「配筋検査」完了後、コンクリートを流し込み、十分な養生期間の後、基礎の「最終完了検査」を行います。 ※ お引渡し時には、コンクリート配合表、納品書などの重要書類を提出いたします。

Step11 フレーミング完了検査

ツーバイ工法の木造部分に関する「構造躯体検査」を行います。 基礎段階同様、弊社の技術部門及び第3者検査機関による検査を実施。

Step12 中間時検査

フラット35を利用する場合や、 建築地の条例により公的機関からの中間時の検査を受けます。 建物配置や構造、各種規制をチェック。

Step13 上棟確認・配線確認・・・上棟式(任意)

弊社と公的機関の二重の検査を経て、お施主様に図面通り施工されているか等の上棟確認をして頂き、 同時にコンセントやスイッチ、 照明器具等の配線(見えなくなってしまう部分)を確認して頂きます。

Step14 断熱・気密・防水工事完了検査

当社注文住宅における規定の断熱材の厚さ、気密性能、外部の防水性能の検査を行います。

Step15 造作工事完了検査

天井・壁のボードビスピッチ、各資材の納まり、室内ドア、窓の取付方法等、多岐に渡る造作工事の検査を行います。

Step16 仕上げ工事完了検査

外部・内部に関する設備・仕様の仕上げ工事の検査を行います。

Step17 お施主様確認検査

お施主様立会いのもと、内外装の仕上部分や設備機器の作動状況等をご確認頂きます。 この検査のご指摘事項をお引渡しまでに修繕し、北欧注文住宅の竣工をむかえます。

Step18建物お引渡し

手直し工事の確認をして頂き、ライフライン及び設備機器類のご説明を実施。 お引渡書に押印して頂き、「建物お引渡し」が完了します。

Step19 定期点検「Well Support」ジューテックホームサポートシステム

お客様の大切な資産である建物を一棟ごとにカルテを作成し、お引渡し後10年目までは定期的に無料点検。さらに10年目以降は構造躯体・雨漏れを中心として建物内外を総合的に検診します。 当社リフォーム部門より、長年培ったリフォームやメンテナンスの為のアドバイスを無料でご提供いたします。 詳しくは専用ページをご覧ください。
Well Support メンテナンス体制

お問い合わせ 0120-206-244
営業時間 AM10:00~PM5:00 定休日 水曜日・年末年始

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北欧住宅のウェルダンノーブルハウスでは、モデルハウスを常設して、お客様をお迎えしております。ご見学のご予約も受付中です。

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