Monthly Archives: 10月 2009
ウエルダンノーブルハウスはオーダーメイドの注文住宅。
それ故に・・・お客様とご契約調印後・・・
「オンリーワン!」の詳細な打合せに【約2ヶ月程度~】を要します!
(お客様方の~体力&集中力には毎回~脱帽です!)
今日は・・・その数ヶ月間の詳細打合わせの集大成である
【製本されたオンリーワンの図面集】(製本図面)が
出来上がってまいりました! (6件分)
⇒分厚いでしょ~! 「お客様の夢」が沢山詰まった製本図面!
当社では打合せ完了後のお客様に~「この分厚い製本図面」を
お渡ししております!
ひとつとして同じ建物がないのも! (&この分厚い製本図面もね!)
ジューテックの注文住宅の醍醐味!
明日にはお客様方のご自宅に届きますので~ご覧下さい!
BY WHITE
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昨日・・・とある担当させて頂いているお客様から・・・
「なんか最近~WHITEブログ・・・止まってな~い~???」 なんてコメント。
(すっかり忘れて・・・色々と見積書作ってました。ごめんなさい。)
よ~しっ!と今日は! 「ブログ連チャンアップだ~!」
まずは~先週、地盤改良工事を実施した
東京都板橋区で建築中の【高島平の家】をご紹介。
まずは専用の改良マシーン(重機)を搬入!
↓↓↓
改良工事スタート!しました。
↓↓↓
じっくり補強した実物(杭)がこちら。
※深さ3.5Mの強固な支持層まで【50本!】の杭を施工いたしました。
■今回、実施した「湿式柱状改良工事」は ⇒こちらをクリック。
※お客様にとって・・・費用もかかる「嫌な工事」なんですが
大事な足元!の一番の基本工事! 重要です!
※【高島平の家】も~第三者機関による5000万円の保証付き改良工事が完了!
来週からは「基礎工事」を実施していきます!
BY WHITE
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先週~毎年恒例!の当社の協力業者様の会・・・
【ジューテック住まいる施工協力会】の
平成21年度の総会が横浜市内で開かれました。
この総会では、当社のお客様(エンドユーザー様・ハウスメーカー様など)の
工事期間中の「安全・安心」に対する方策・改善点等の
意見交換&各業者間の連絡意思疎通の改革案などなど~
工事主導の「様々な意見交換の場」でもあります!
皆様、本日はご参加!~お疲れ様でした!
今年も!昨年に引き続き~
お客様の夢に実現のために!
引き続き!安全第一で!頑張っていきましょう!!!
※私共ジューテックでは、この他にも
工事実施期間中の事故撲滅に向けた
「安全大会」も毎年~実施しております。
BY WHITE
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川崎市高津区の閑静な住宅街でもウェルダンノーブルハウスの
建物が着工してまいります!
【向ヶ丘の家】のお客様とは・・・転勤先の海外からメールでやり取りをし
プランなどを決定した~WHITEのお客様の中でも「最も遠方のお客様」。
(ワールドワイドな~便利な時代になりました。)
⇒そんな意味でも。。。本日は待ちに待った「地鎮祭」!
お祓いを受けてから
二拝二拍手一拝をしてお参り!
最後は~お施主様を囲んで皆で~「乾杯」!
これから始まる工事の安全とお客様の発展を
祈願して~(30分で完了!)
その後~近隣のご挨拶回り&建物の配置のご確認を
お客様にして頂き、無事終了!
■写真(左)・・・
今日は・・・朝ご飯・・・抜きだったので・・・お供え物が
やけに「美味しそうに見えた」・・・地鎮祭・・・。(飢)
■写真(右)・・・
建物の守り神である「鎮物」(シズメモノ)
基礎工事の際、家の中心にしっかりと埋設いたします!
こちらも来週から着工です! K様・・・本日はおめでとうございます。
安全第一で!職人一同!真心込めて!作業を進めてまいります!
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まだまだウエルダンノーブルハウスは増殖中~!
(来月もWHITE担当物件がどんどん着工していきますから!お楽しみに~!)
BY お腹空いた・・・WHITE
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東京都内で建築中の【等々力の家】。
今日は「2×6(ツーバイシックス)の骨組み工事」
・・・フレーミング工事をご紹介。
■こちらは先月(9月)の写真。(2階の壁面も完成!)
床・壁・天井面の6面を1単位とする<モノコック構造>が
優れた耐久・耐震性能を実現。(もう・・・有名ですね。)
★ツーバイ工法の優れた性能は・・・・・・こちらをクリック!
■その3日後(同じく9月)には片流れの屋根まで完成!(上棟!)
すかさず~!ウェルダンノーブルハウスお得意の
屋根の結露を防ぎながら・・・なおかつ「遮熱」もしてくれる
【遮熱&透湿ルーフィング】(防水シート)も施工! こちらをクリック。
■只今、現場では~①木製3重ガラスサッシ②高気密・高断熱用玄関ドア取付
③電気配線工事などを実施しております!(職人~みんなで頑張ってます!)
BY WHITE
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先週~山梨県で建築中の【甲府の家】で
湿式柱状改良による地盤改良を実施。
今回の地盤改良工事は
事前の【地盤調査】の解析の結果
お客様の敷地の一部に「軟弱層」があることが判明。
■湿式柱状改良工事とは
建物の「基礎配置部分」に直径約600mmの杭用の穴をあけます。
そして粉体のセメント系固化材と水をあらかじめプラントで
カクハン⇒セメントミルクを作り、それを専用重機のポンプで
圧送して杭の先端ロッドから吐出させます。
掘削した穴の底に、専用重機のロッドの先端を入れ、
そこからセメントミルクを流し込み地中で土と混合され
スラリー状になるまでカクハンし、地中杭をじっくり作ります。
(簡単に言えば・・・基礎の下に地盤の固い支持層まで
「電柱」のような?杭があるとでもいいましょうか?・・・文章ですと難!)
※お客様の建築予定地の土質・地盤状況・重機搬入路などの
諸条件により「地盤改良方法」は異なります。 あしからず。 改良方法はこちら。
※【甲府の家】も~第三者機関による5000万円の保証付き改良工事が完了!
来週からは「基礎工事」を実施していきます!
BY WHITE
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今日は幼稚園に通う2人の子供達の運動会~!
(ご近所の父ちゃん仲間と朝から場所取りです。。。)
いやいや~「体力の衰え」を終始感じた一日でした。
(若い父ちゃん達は~すごいね!)
明日ではなく・・・明後日・・・筋肉痛か? 爆!
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「仕事より運動会よ~!」 とおっしゃって頂きました~お客様方!
本日・・・打合せ予定だったにも関わらず・・・(N様・U様・K様)
・・・色々とご迷惑をお掛け致しました。(誠に有り難うございます!)
※WHITEは~お客様にも恵まれております! (涙)____________________________________________________________
私達、注文住宅を携わる人間は 当然~! 【土日祝日~勤務!】
もう~この生活にも慣れたとはいえ・・・MY家族にも・・・
迷惑~かけまくりの連続です。(毎度、スミマセン。。。)
家族には・・・面と向かって~言葉で言えないから・・・
この会社のブログで~ひとまず・・・書き込み。
BY WHITE
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WHITEの担当のお客様・・・今期は「14件中~10件」が
新規に土地から~ご購入されたお客様方。
(今年は特に多いんです。ローン減税の影響?)
新たに土地をご購入された場合・・・。
3ヶ月~半年後ぐらいに「県税事務所や東京都主税局」から
【不動産取得税】のお知らせがご自宅に届きます。
土地の契約後、法務局に登記~・・・
それが税務署に連絡がいくシステムが確立されてます。
(BY WHITEの税務署勤務のクライアント様)
この最初の通知額を見ると! それは「ビックリの納税額!」
(聞いてないよ~!なんてお客様も・・・。)
⇒但し!ご自宅として(専用住宅)お使いになる場合
新築時の軽減・控除! そして猶予申請がございます。
■各窓口はこちら。
・東京都 ⇒ こちらをクリック。
・神奈川県 ⇒ こちらをクリック。
・千葉県 ⇒ こちらをクリック。
・茨城県 ⇒ こちらをクリック。
・埼玉県 ⇒ こちらをクリック。
・群馬県 ⇒ こちらをクリック。
・静岡家 ⇒ こちらをクリック。
・山梨県 ⇒ こちらをクリック。
・長野県 ⇒ こちらをクリック。
■ご成約頂きましたお客様方・・・
弊社担当者にご連絡頂ければ・・・
「軽減・控除・猶予申請」に必要となる【書類】をお送りいたします。
(通知書が届きましたら~まずは担当者まで~ご連絡下さい。)
BY WHITE
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