祝!地鎮祭!高気密・高断熱・高遮熱の賃貸住宅!【自由が丘の家Ⅱ(土地活用・資産運用の賃貸住宅)】

 

こちら〜WHITEが〜お手伝い

させて頂いております

東京都世田谷区内

閑静な住宅街でも

ジューテックホームの

新しい賃貸住宅【新築)

プロジェクトが始まりました。

 

 

 

まずは〜現地でオーナー様と一緒に

氏神様(うじがみさま)にご挨拶!

神主様をお呼びして

地鎮祭を執り行いました。

 

 

 

 

今回は資産活用を目的とした!

賃貸住宅のため、

関連する不動産業者様にも一緒に

ご参列いただきました。

 

 

 

 

ジューテックホームの

注文住宅仕様と同じ!

高い「居住性能」を

そのまま実現した「賃貸住宅」となる予定です。

 

 

 

 

【ワンポイント】

 

 

★リクルート社による

断熱性が原因の住居トラブル発生確率と退去リスクの相関関係」

 

 

こちらの賃貸住宅

調査結果によると・・・

 

 

 

 

賃貸住宅で

室内に黒カビが発生したことがある

全体の約50%もあり!

 

その中で、引越したい!と思った人は

20%以上いたそうです。

 

 

こんな黒カビ!嫌ですよね。

 

 

 


つまり入居者全体から見れば、、、

 

「黒カビ」を見た瞬間に!

 

 

「3人に1人」

 

 

その賃貸住宅から!

もう〜引越しをしたい〜と

考えていることになります。

 

賃貸オーナー様も泣きたくなります。

 

 

 

 

更に、この退去リスク調査では

室温に関するトラブルも挙げられています。

「隙間風の侵入」「冷暖房のききが悪い」

「窓からの日差しによる熱気の侵入」

「窓からの冷気が侵入」「冬、床が冷たすぎる」と

 

 

 

すべての項目において発生確率が40%以下

退去リスクが20%以下にはなりますが、

「賃貸住宅への不満」の数が

とっても多いことがうかがえます。

 

 

そして・・・全体の9割弱が、

賃貸住宅は注文住宅のような

分譲系の建物に比べて

断熱性が低い!と回答している結果も出ておりました。

(これが悲しい現実)

 

 

 

 

 

だ・か・ら・

ジューテックホームの賃貸住宅は

多少、初期コストが高くても・・・

入居者の皆様に!なるべく快適に!

永ーく住んで頂きたい。

 

 

 

 

長期入居のカギは

「建物性能」!

 

 

 

 

ということで〜

【自由が丘の家Ⅱ】では

いつもの!弊社の!

高気密・高断熱・高遮熱仕様

新築工事がスタートしました。

 

 

 

ジューテックホームのフルベース基礎は~

船のような「面」で地盤への負荷を

分散させ支える基礎形状が特徴。

「線」で支える一般的な住宅の布基礎に比べ

剛性も高く、地盤への影響が少ない

「強固な基礎工法」のひとつです。

 

 

 高強度コンクリート

 

 

こちらの賃貸住宅でも!

基礎コンクリートは圧縮強度が高い!

高強度コンクリートを採用。

 

 

 

 

今回の賃貸オーナー様のご自宅は

2年前に竣工したジューテックホーム!

 

 

高い耐震性&居住性に

ご納得頂いたオーナー様!

だからこそ!

お分かり頂ける住宅性能。

 

 

この度は〜2件目も〜有り難うございます。

 

 

★既に!借りられる居住者も完成前に契約済(満室御礼です)。(喜)

 

 


私共の家づくりに!賛同いただいた

賃貸経営をされておるオーナー様が

各地で〜! 増殖中です。

 

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BY WHITE

 

 


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