注文住宅づくりのプロセスは「しあわせづくり」の道のりです
マイホーム建築のストーリーは、家族のしあわせづくりの大切なプロセス。 ジューテックホームでは、ウェルダンノーブルハウスを通じて、住まいづくりのご相談~お引渡し~定期点検メンテナンスまでサポートいたします。 快適な注文住宅・上質な北欧住宅建築のストーリーを、フローチャートでご覧ください。
マイホーム建築のストーリーは、家族のしあわせづくりの大切なプロセス。 ジューテックホームでは、ウェルダンノーブルハウスを通じて、住まいづくりのご相談~お引渡し~定期点検メンテナンスまでサポートいたします。 快適な注文住宅・上質な北欧住宅建築のストーリーを、フローチャートでご覧ください。
ジューテックホームへ資料のご請求。あわせてモデルハウスも是非ご来場・見学ください。
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設計プラン・概算見積書のご提出
ご家族のライフスタイルに沿った注文住宅の間取りやデザイン・性能について、ご予算や住宅ローンについて、土地購入のお悩みなど、まずはお気軽にご相談下さい。 お客様のペースに合わせて!一歩ずつ丁寧な家づくりを進めてまいります。
敷地調査のお申込みをしていただきますと、第三者機関において敷地調査・役所調査・周辺の環境調査(採光、通風、ロケーション等)を行い土地のプロフィールを作成 。それぞれの環境や規制の中で建築可能なプランを1/100の図面でご提案いたします。
建築プランが決まり、ご予算的にも問題が無ければ地盤調査を実施し、お客様の土地のカルテ(第三者機関による保証付)を作成します。地盤改良が必要な場合、別途お見積書 (地盤改良工事費用)を作成いたします。 この調査を「ご契約」、詳細打合せ」より先行して行うことで不明点のない資金計画をご提示できます。
建築プラン、各種お見積書、それに付随する設備仕様、断熱・気密等の性能、建築工期及び代金お支払方法等、ご納得していただいた上で、当社規定の契約約款のもと「ご契約調印」をさせて頂きます。
現在お持ちの家具や新規購入予定の家具・AV機器等の配置を想定して1/50の図面を使い、より詳細にプランをチェック。 並行してインテリアコーディネーターと外部・内部の仕上材や色、キッチン等の設備、電気コンセントや照明器具の打合せを行い、追加や変更のあった工事についてはお見積りを実施。着工前の建築確認申請の提出を代行いたします。
これまでに打合せした内容を、お客様と弊社の各担当者(営業担当・設計事務所・社内設計・工事・インテリアコーディネーター)の6者で最終確認いたします。またこの時期までに追加や変更になった工事に対しての追加・変更のご契約をしていただき、着工日・お引き渡し日の確認をさせて頂きます。
建築地にて確認申請通りの建物配置をご確認後、地鎮祭を行い土地の神様の霊を鎮め、土地を清めます。 式典の終了後、近隣へ建築のご挨拶を実施し、建築工事がスタートします。
基礎着工。建物の位置を正確に計りだす「遺方」という囲いを使ってから、地面を掘り始めます。事前に行った地盤調査により地盤が軟弱と判定された場合、地盤改良工事を行います。
弊社の技術部門、及び第3者検査機関による基礎の「配筋検査」完了後、コンクリートを流し込み、十分な養生期間の後、基礎の「最終完了検査」を行います。 ※お引渡し時には、基礎工事に関する重要書類を提出いたします。
ツーバイ工法の木造部分に関する「構造躯体検査」を行います。 基礎段階同様、弊社の技術部門及び第3者検査機関による検査を実施。
弊社と公的機関の二重の検査を経て、お施主様に図面通り施工されているか等の上棟確認をして頂き、 同時にコンセントやスイッチ、 照明の配線および給排水管 (見えなくなってしまう部分)を確認して頂きます。
当社注文住宅における規定の断熱材施工状況/厚さ、気密性能・(気密測定)、外部防水性能の検査を実施。
天井・壁のボードビスピッチ、各資材の納まり、室内ドア、窓の取付方法等、多岐に渡る造作工事の検査を行います。
外部・内部に関する設備・仕様の仕上げ工事の検査を行います。
お施主様立会いのもと、内外装の仕上部分や設備機器の作動状況等をご確認頂きます。 この検査のご指摘事項をお引渡しまでに修繕し、北欧注文住宅の竣工をむかえます。
手直し工事の確認をして頂き、ライフライン及び設備機器類のご説明を実施。 お引渡書に押印して頂き、「建物お引渡し」が完了します。
お客様の建物一棟ごとにカルテを作成し、お引渡し後10年目までは定期点検を実施いたします。さらに15年目・20年目には構造躯体・雨漏れを中心として建物内外を総合的に検診/点検/有償工事により「延長保証制度」もご用意しております。リフォームやメンテナンスの為のアドバイスを無料でご提供いたします。
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ウェルダンノーブルハウスの住まいについてのご質問や資料請求は、ジューテックホームまでお気軽にお問い合わせください。