見えなくなるところが大事。「基礎編」 【平沼の家】 横浜市西区

 
こちら~横浜市内で建築中の【平沼の家】では~

フルベース基礎の工事が終盤を迎えております。

建築家 おすすめ 家づくり  (1)

◆第三者機関の配筋検査と社内検査も~合格!

 先日、型枠を撤去した写真が~~こちら!

 
 
 
二重排水管

◆ さて・・・・問題・・・・上の写真は
  いったい~どこに使われるもの???

 
 
 
 
 
◆【答え】

 基礎部分に埋設される「排水管」の部材

 コンクリート内に「さや管(2重管)」を埋設し、

 その中に「可とう管」を配管することで、床下空間から

 長い将来に渡って! 手間やコストを掛けずに

 メンテナンスを行うことが出来る~優れた排水管。

 
 
 
二重排水管 ジューテック
 
【従来の配管】⇒ 青!
 
 コンクリートを壊さないと配管補修ができません。
  (多くの企業がまだこれ・・・)
 
【最新工法:さや管工法】⇒ オレンジ!
  基礎のコンクリートを壊さなくても、配管の抜き差しが容易にできます。
  (BUT・・・高価格・・・。)

 
 

見えなくなるところが~とっても大事!

 
これを・・・もしも・・・使っていないと・・・20~30年後の万一の事故の場合

メンテナンスに膨大な費用がかかりますよ!

将来のメンテナンス性!!! これも家づくりの要チェックポイントです!!!
 

 
建築家 おすすめ 家づくり  (2)基礎の水抜き

◆おまけ・・・こちらの上の写真は・・・

 基礎工事の際~降雨により基礎内部が
 【プール状態】になることを防ぐ部材。
 (工事期間中の水びだし状態を防ぎます。)
 
 また建築後の土間部分からの湿気を寄せつけない
 構造で床下環境を快適に保つ重要部材。
 
 ただ残念ながら・・・建築業界ではこちらの採用数も少ないんです。
 多くの会社は基礎のプール状態を避ける方法でよく用いるのが
 「基礎部分にただの穴」をあけておくだけ・・・。悲。
 
 その穴の位置によっては・・・将来・・・シロアリ君・・・入ってきますよ。
 ご注意ください!!!

 
 

家づくりのカタログには・・・掲載していないこと・・・
このブログで~ご紹介してまいります。
 
 
BY  WHITE

 

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(ウェルダンノーブルハウスが~見事受賞!)