こちら～WHITEが～
お手伝いさせて頂いております
東京都世田谷区の閑静な住宅街でも
「建築家と建てる家」アーキペラーゴの
新規の建替プロジェクトが始まりました。
注文住宅を検討する際・・・
間取りや外観などを考えることと並行して
大事な 【資金計画】 も～同時に考える必要がございます。
せっかく～熟慮して考えぬいた
家づくりの【資金計画】が
大幅にズレルことは
あってはなりませんから。。。
そんな【資金計画】に
大きな影響（金額面）を与える
ひとつの要因として…
【地盤改良工事の費用】がございます。
所有されている土地 もしくは
購入された土地の地盤が悪いと・・・
改良工事費に【●●●万円】！
なんて３桁の数字になることも～
ケースバイケースですが
過去、そんな事例もございました。
★見た目では…軟弱地盤の状況は全くわかりません…。
今日は～そんな家づくりの際に
「やらなければいけないもの」の「ひとつ」
建築前の 【地盤調査と現地測量】 をご紹介。
まずは、オーナー様がご購入された
建築予定地にて･･･
第三者機関による地盤調査 を実施。
敷地条件によって「手動式・機械式」の
スウェーデンサウンディング式にて～地盤調査中。
ジューテックホームの地盤調査には
20年間（5000万円）の不同沈下に
対する保証費用が含まれている
安心の地盤損壊保証付の調査です。
【実費精算】
現地では登記簿謄本･公図と
実測寸法･ｍ数･高さなどを
細かくトランシット&レベルでチェック中！
（GPS測量）も同時に実施。
こちらは～既存建物の配置や角度や距離を算出する「トランシット」のショット。
今回のアーキペラーゴ！【奥沢の家】は…
不動産屋さんとの「売買契約書」通りの面積も再確認もでき
また、第三者機関の詳細解析結果により
「地盤改良の必要なし」の判定が出ました。
（資金計画も・・・ひと安心。）
注文住宅！ 家づくりの計画が決まりましたら・・・・
まずは！ この「現地測量」と「地盤調査」を
セットにお考えくださいませ。
（実費での事前精算となります。）
この調査を後回しにすると・・・
WHITEの「実家」建替え時のような悲劇に・・・。
注文住宅！家づくり！の…第一歩は…地盤調査・敷地調査から！
BY WHITE
